1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-4.2%
京都市伏見区
31.6万円/㎡
前年比-28.1%
コスモ桃山
京都府京都市伏見区豊後橋町
/ 観月橋駅 徒歩1分
1989年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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7階 / 60.44㎡の場合
相場
1,280万円
21.2万円/㎡
621
1,060
1,499
1,938
AI査定結果
推定相場価格
1,280万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,060万円〜1,499万円
17.5万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年7月7日
コスモ桃山
1,080万円（17.9万円/㎡）/ 7階 / 60.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 1,080万円 | 17.9万円 | 7階 | 60.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 1,180万円 | 19.5万円 | 7階 | 60.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 1,180万円 | 19.5万円 | 7階 | 60.44㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/25 | 880万円 | 16.1万円 | 3階 | 54.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/14 | 980万円 | 18.0万円 | 3階 | 54.53㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は17.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.2%下落、京都市伏見区では28.1%下落しています。